原标题：海口琼山区桂林片区（三期）城市更新项目开工 总投资8.69亿元

南海网8月31日消息（记者孙春丽 通讯员许晶亮 王伦）8月30日上午，海口市琼山区桂林片区（三期）城市更新项目正式开工。该项目总投资8.69亿元，通过盘活低效用地，破解项目范围内地势低洼易涝问题，进一步完善片区5分钟生活圈配套，构建精致宜居宜业新社区。

琼山区桂林片区（三期）城市更新项目建设效果图

“这里特别容易积水，积水最深时达到1.8米。区域内还有一条20世纪八九十年代规划的道路一直未打通。”桂林片区（三期）建设方、海南旭天置业有限公司负责人刘辉介绍，该城市更新项目开工后，将填平片区地基，有效解决片区严重积水问题。同时，还将积极推动打通片区内“断头路”，促使琼州大道与文坛路（规划）直接连通，完善周边交通路网，让广大群众生活更舒心。

据悉，琼山区桂林片区（三期）城市更新项目所在地的地上建筑结构房龄均超20年，房屋结构老化严重，屋内存在漏水渗水问题，楼梯开裂、脱落，存在安全隐患。经房屋安全鉴定机构检测，其中37栋已达到C级危房，剩余2栋为D级危房，危房率达到100%。同时，项目范围内面临高程过低问题。

琼山区桂林片区（三期）城市更新项目开工现场 龙泉 摄

据了解，琼山区桂林片区（三期）城市更新项目东接博雅三期，西接琼州大道，北靠博雅路，南邻东洋上村，该项目更新范围约55.09亩，涉及人口约228人,共计76户，拟建设总建筑面积约7.52万㎡，其中住宅面积6.45万㎡。（孙春丽 许晶亮 王伦）